Расскажу Вам одну увлекательную, как мне кажется, историю о «счастье» приобретения жилья в новостройках.
Скажу сразу: история основана на реальных событиях, имена, названия улиц и компаний изменены.
В далеком 2003 году Катерина и Петр вложили достаточно крупную сумму денег в строительство дома в центре Киева. И компания надежная, и репутация у нее безупречная, и знакомые все порекомендовали именно туда вкладывать деньги.
Но, как назло, даже в те далекие беспечные времена случались казусы в строительстве. И почему-то именно та «надежная» компания строить этот жилой комплекс как-то не торопилась.
Рассказывать о пятилетних мучениях ожидания получения заветного жилья можно долго. Финалом сих мучений оказалось получение документов на долгожданные квартиры не далее как неделю назад. Да, забыла сказать, что вложены финансы были в 2 квартиры в соседних секциях. Все вроде рядом и все счастливы. Должны были быть 5 лет назад, но оказались только сейчас.
Документы получены, пора бы взглянуть на жилье изнутри. Дом премиум-класса, престижный район, свободная планировка. И все бы хорошо, пока не заходишь в подъезд.
О, ужас, подъезды премиум-класса, как оказалось, очень далеки от заявленных стандартов! Отойду от рассказов о данном доме и напомню, что в доме премиум-класса обязателен, прежде всего, большой холл с отдельным помещением для консьержа, автономное отопление, собственная электростанция, ограниченное количество квартир, собственная инфраструктура и т.д. Можно долго перечислять, суть новостройки от этого не изменится. Из всего вышеописанного там есть только электростанция.
Вернемся к подъезду «премиум-класса». Холла, как такового, не существует в принципе. Нет, если тот маленький закуточек с коморкой для консьержа можно назвать холлом – не вопрос, давайте так и назовем. Отдельное внимание стоит уделить лестничным пролетам. Штукатурка неприятно желтого цвета кое-где уже обсыпалась, перила даже лаком вскрыть не удосужились, а плафоны – дешевле не бывает.
Особого внимания заслуживают лифты. В первой секции его (лифт) прежде всего надо найти. А дело вот в чем: 4 лифта объединены в одну лифтовую комнату, которая спрятана за такой же дверью, как и технические помещения, поэтому ошибиться и зайти не туда – проще простого. Более того, существует ключ, которым необходимо открыть эту самую комнату со спрятанными лифтами. Каждому жителю – свой ключ, который поднимает Вас только на Ваш этаж. Если же Вы собрались в гости к соседям, с которыми подружились, либо просите у них ключ, либо поднимайтесь пешком. Также существует негласное условие строительной компании: лифт не включат до тех пор, пока заполняемость секции не достигнет 50% жильцов. Красота да и только!
И вот Вы в заветной квартире. Поднимаете глаза на потолок и рот открывается автоматически то ли от удивления, то ли от ужаса. На потолке висит забытый строителями шпатель! Но это только начало. Начинаем более детальное рассмотрение жилья.
Прямо с прихожей по всему потолку натянуты какие-то проводочки по всей квартире. Дом человека-паука, да и только. При более детальном рассмотрении оказывается, что это пожарная сигнализация. Снимать ее запрещено, прятать под натяжными потолками тоже. Вот и что прикажете с ней делать, если в каждой комнате по 2-3 датчика? Дальше – хуже.
Заходим в туалетную комнату, а прямо посередине, на расстоянии 10 см от стены выпирает труба. По собственным предположениям, кому-то в пентхаус забыли что-то подвести, и решено было пробить все стояки именно на этом расстоянии (непонятном ни для кого), дабы кому-то наверху было хорошо и комфортно. После разговора со строителями оказалось, что это обыкновенный полотенцесушитель, только расположен он уж очень странным способом. Да и полотенцесушитель в туалете – наверное, это и есть «премиум-класс», не правда ли?
А самое интересное было чуть раньше, еще до получения документов. Уж больно интересная и пикантная история, про которую не могу умолчать. Зайдя в еще строящуюся квартиру, Катя и Петр обнаружили на месте будущего унитаза две кучки фекалий (уж простите, но это было именно оно). Разъяренные таким отношением будущие жильцы сразу побежали к строителям с вопросом: «Что это?!». Ответ был просто потрясающий: «Наверное, выпрыгнуло из трубы», - сказали строители.
Ремонт еще не начинали, но наверняка это не все казусы, которые будут обнаружены в процессе ремонта. Обещаю рассказать об этом в следующих повествованиях.
В целом же «премиум-класс» остается таковым только в финансовом отношении, в рекламных буклетах и на бумаге. И как сказал один из будущих жильцов сего чудо-дома:
«КАКАЯ СТРАНА – ТАКОЙ И ПРЕМИУМ КЛАСС»!
Оксана Черненко, http://100m2.com.ua
